国家开放大学电大专科《物业管理法规》选择题题库及答案（试卷号：2224）
国家开放大学电大专科《物业管理法规》选择题题库及答案（试卷号：2224） 盗传必究 选择题 1．物业服务企业设立最低标准要求注册资金为( )。
A. 10万元 B．15万元 C．50万元 D．100万元 2．在物业管理活动中，业主依法可享有下列( )权利。
A．监督物业服务公司的权利 B．依法组建业主管理委员会的 C．选聘或解聘物业服务公司的权利 D．共同使用物业公共设施的权利 3．依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则？( A．公平合理 B．方便生活 C．团结互助 D．有利生产 4．下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体？( ’ ) A．国家 B．无民事行为能力人 C法人 D．美国人 5．国务院《物业管理条例》主要规定了物业管理( )责任。
A．刑事 B．民事 C．违宪 D．行政 6．依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则？( ) A．公平合理 B．方便生活 C．团结互助 D．有利生产 7．物业服务企业在业主迟交物业管理费时，可以采取下面的( )措施。
A．断水、断电 B．罚款 C．按合同约定收取滞纳金 D．限制业主出入小区 8．下列哪些情况不属于物业管理法律关系？( ) A．某市物业服务公司因长期亏损而破产 B．业主李某因车祸而死亡 C．某物业服务公司向市房地产行政主管部门提出颁发《物业服务企业资质证书》的申请 D．某物业服务公司对辖区内人行道路边一棵已枯死倾向路面的大树不采取伐移措施的行为 9．在物业管理纠纷中可能引发的刑事犯罪有( )。
A．诈骗罪 B．侵占财产罪 C．故意伤害罪 D．滥用职权罪 10．物业服务合同属于( )。
A．有名合同 B．无名合同 C．典型合同 D．非典型合同 11．依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则。( ) A．公平合理 B．方便生活 C．团结互助 D．有利生产 12．物业服务企业在业主迟交物业管理费时，可以采取下面的( )措施。
A.断水、断电 B．罚款 C．按合同约定收取滞纳金 D．限制业主出入小区 13．下列哪些情况不属于物业管理法律关系。( ) A.某市物业服务公司因长期亏损而破产 B．业主陈某因遭遇车祸而死亡 C．某物业服务公司向市房地产行政主管部门提出行政复议申请 D．某物业服务公司员工利用职务便利侵占业主缴纳的物业管理费 14．在物业管理纠纷中可能引发的刑事犯罪有( )。
A.诈骗罪 B．侵占财产罪 C．故意伤害罪 D．滥用职权罪 15．物业服务合同属于( )。
A。有名合同 B．无名合同 C．典型合同 D。非典型合同 16．下列哪几项反映了“物业”具有的独特的属性。( ) A．“物业”属于不动产 B．“物业”具有单元性 C．“物业”具有空间性 D．“物业”具有环境性 17．下列哪几项体现了物业管理应遵循的基本法律原则？( A．尊重和维护业主财产权利的原则 B．自治管理、民主协商原则 c．契约自由、平等自信原则 D．政府适度监管原则。
18．下列属于仲裁协议的法定内容的有( )。
A．仲裁事项 B．仲裁机构 C．请求仲裁的意思表示 D．仲裁费用 19．业主的建筑物区分所有权由下列哪些部分组成？( ) A．专有所有权 B．共有所有权 C特有权 D．成员权 20．物业管理纠纷的民事裁定书的适用范围包括( )。
A．财产保全 B．实体争议 C．驳回起诉 D．中止诉讼 21．在我国设立一家物业服务企业的最低注册资本要求为( )。
A．10万元 B．15万元 C．50万元 D.100万元 22．在物业管理活动领域内，业主依法可享有的权利有( )。
A．监督物业服务公司的权利 B．依法组建业主委员会的权利 C．选聘或解聘物业服务公司的权利 D．共同使用物业公共设施的权利 23．依据我国《物权法》的规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循的原则有( )。
A．公平合理 B．方便生活 C．团结互助 D．有利生产 24．下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体( ). A．国家 B．无民事行为能力人 C．法人 D．德国人 25．国务院《物业管理条例》主要规定了物业管理( )责任。
A．刑事 B．民事 C．违宪 D．行政 26．依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则( ) A．公平合理 B．方便生活 C．团结互助 D．有利生产 27．物业服务企业在业主拒交物业管理费时，不能采取的措施有( ) A．断水、断电 B．罚款 C．按合同约定收取滞纳金 D．限制业主出入小区 28．在物业管理活动中，业主依法可享有下列( )权利。
A．监督物业公司服务活动的权利 B．依法组建业主委员会的权利 C．选聘或解聘物业公司的权利 D．使用物业公共设施的权利 29．在物业管理纠纷中可能引发的刑事犯罪有( )。
A．诈骗罪 B．侵占财产罪 C．故意伤害罪 D．滥用职权罪 30．可以承接各种物业管理项目的是( )物业服务企业。
A．一级资质 B．二级资质 C．三级资质 D．没有
